El Programa de premios para emprendedores mundiales de EY se considera el premio empresarial más prestigioso para emprendedores de todo el mundo. Celebra a quienes están construyendo y liderando negocios exitosos e inspirando a otros con su visión y liderazgo.
Edenström ha disfrutado de una larga carrera como ejecutivo y propietario de empresas internacionales de gestión de propiedades. Ha abrazado y capitalizado la disrupción digital, y sus negocios tienen un historial impresionante de éxito financiero. También le apasiona fomentar comunidades habitables y ciudades sostenibles, y trabaja para hacer de Estocolmo la capital más atractiva para los negocios en Europa.
CEO a los 27 años
Edenström creció en Ronneby, un pequeño pueblo con dificultades económicas en el sur de Suecia. Se fue a Estocolmo a la edad de 16 años y estudió tecnología y construcción en KTH Royal Institute of Technology, donde recibió una Maestría en Ciencias en Ingeniería.
“Desde muy temprano, aprendí de la manera más difícil a cuidarme a mí mismo”, dice. "No tenía a nadie más en quien confiar".
Pronto se convirtió en activo en el mercado inmobiliario de Estocolmo, comprando y vendiendo propiedades en la década de 1980. Edenström se convirtió en director ejecutivo a los 27 y fundó su primera empresa a los 29. Si bien carecía de experiencia ejecutiva, estaba abierto a recibir consejos inteligentes y aprendió rápidamente.
"Tenía un truco", explica. “Solía llamar a cada uno de los miembros de mi junta por separado y pedir consejo. No sabían y no se daban cuenta de que eran ellos quienes tomaban las decisiones ".
Edenström trabajó para la familia Wallenberg (que tiene participaciones en múltiples industrias en toda Europa) durante años y luego comenzó un negocio con ellos.
“Acordamos iniciar una nueva empresa de servicios, Newsec, en el sector inmobiliario. Después de que la economía salió mal, acordamos un trato para que pudiera comprarlos por casi nada ”, revela. "Lo incorporé a la empresa que tengo hoy".
La integración vertical conduce a la dominación del mercado
Newsec es ahora una de las tres principales subsidiarias que operan bajo el paraguas de Fortaleza invertir, junto con Niam y Datscha. Edenström es el director ejecutivo de Stronghold, que emplea a aproximadamente 2,000 empleados en nueve países. Stronghold es la empresa líder en gestión de activos, asesoramiento inmobiliario, gestión de fondos y tecnología inmobiliaria (proptech) en el norte de Europa. Proptech incluye ampliamente tecnologías que ayudan a las personas y empresas a investigar, comprar, vender y administrar bienes raíces.
Newsec ofrece a propietarios, inversores e inquilinos una gama de servicios y gestiona 40 millones de euros en inmuebles comerciales. Niam es la firma de capital privado en el sector inmobiliario más grande del norte de Europa, con activos que superan los 3.5 millones de euros. Datscha es un proveedor líder de información y análisis para bienes raíces comerciales, que atiende a más de 900 clientes comerciales en Suecia, Finlandia y el Reino Unido.
"Mis empresas han crecido principalmente de forma orgánica y han generado un rendimiento fantástico", dice Edenström. “Desde 1999, hemos tenido un rendimiento del 40 por ciento anual. Doblamos el valor neto de la empresa casi cada dos años ”.
Interrumpir sus propias empresas en el "Laboratorio de innovación"
Lo que más entusiasma a Edenström en estos días es la innovación: crear nuevos productos, cultivar ideas disruptivas para sus empresas y fomentar nuevas empresas. Esto tiene lugar principalmente en el "Laboratorio de innovación" de Stronghold, y la mayoría de las empresas y proyectos se encuentran en la categoría de tecnología.
“Estamos ejecutando 25 proyectos a la vez y todo está relacionado con el sector inmobiliario”, explica Edenström. “Todos los jugadores del norte de Europa nos conocen. Preguntan si estamos interesados en una empresa o startup y se unen al laboratorio. Estos son conceptos de etapa inicial creados por personas que ven un problema en nuestra industria. ¡Más de la mitad de esas ideas vienen de forma interna! "
Edenström agrega: "Fuera de Silicon Valley, Estocolmo tiene el mayor número de empresas de tecnología y unicornio per cápita, y el área metropolitana de Estocolmo tiene el porcentaje más alto de programadores".
Impulsando Estocolmo y pujando por los Juegos Olímpicos
La digitalización también es una prioridad para Edenström en su papel de presidente de la Cámara de Comercio de Estocolmo. “Acabamos de negociar con el MIT (Instituto de Tecnología de Massachusetts) en Boston para crear un laboratorio digital en asociación con el Instituto Real de Tecnología de KTH. Se trata de la digitalización de las ciudades ”, dice.
Edenström cree que no hay nada más importante para la industria inmobiliaria que crear ciudades atractivas con potencial de crecimiento sostenible a largo plazo. Con ese fin, presionó por un sistema de metro ampliado con 17 nuevas estaciones de metro y un nuevo tren a la cercana Uppsala. “Estocolmo y Uppsala están creciendo juntos”, explica.
“Creo que todos los directores ejecutivos se dan cuenta de que la digitalización es una gran amenaza y se preguntan cómo lograr que sus organizaciones prueben nuevas formas de trabajar. Para nosotros, el laboratorio es el método ".- - Urban Edenström, Emprendedor del año EY de Suecia
Su mayor objetivo ahora es asegurarse de que Estocolmo sea elegida como sede de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2026. “Somos una de las dos ciudades que quedan, así que luchamos día y noche”, dice. "¡Tenemos las mejores probabilidades de ganar!"
Cuando se le preguntó cómo planea hacer que eso suceda, reitera lo competitivo que es y dice que no puede revelar ningún secreto. Pero es obvio que centrar la atención en su ciudad adoptiva emociona a Edenström tanto como a ganar en los negocios.
"Tenemos directores ejecutivos fantásticos en el comité", comparte con entusiasmo. “Solo soy el presidente de la Cámara. Tenemos mucha gente talentosa y buena y es divertido. ¡Muy divertido!
EY es el asesor de aprendizaje estratégico de YPO.
